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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
À seulement 8 km du centre-ville de La Rochelle et à 7 minutes à pied des commerces du village, découvrez cette belle maison non mitoyenne idéalement située au calme, au fond d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 718 €/mois | 26 418 €/mois | 732 312 € | 75 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 767 880 € | 111 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 833 040 € | 176 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 905 520 € | 249 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 980 700 € | 324 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGNY
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682 500 € | 3 968 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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682 500 € | 3 968 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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T6 PERIGNY
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681 800 € | 3 987 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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681 800 € | 3 987 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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T6 PERIGNY
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681 800 € | 3 987 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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696 800 € | 4 355 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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697 500 € | 4 079 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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698 250 € | 3 879 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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698 250 € | 3 879 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGNY
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699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGNY
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714 000 € | 3 967 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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632 500 € | 3 953 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 17/03/2025 | 46 Rue Des Charmes | 569 500 € | 162 m² | 3 515 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 383 500 € | 150 m² | 2 557 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Lilas | 764 000 € | 160 m² | 4 775 € |
| 22/11/2024 | 111ter Gr Grande Rue | 585 000 € | 170 m² | 3 441 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Eugene Delacroix | 513 500 € | 170 m² | 3 021 € |
| 23/08/2024 | 5 Che Des Oiseaux | 1 083 900 € | 189 m² | 5 735 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Montaigne | 531 538 € | 153 m² | 3 474 € |
| 17/05/2024 | 50 Rue De Cheverny | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue Montaigne | 719 000 € | 200 m² | 3 595 € |
| 05/01/2024 | 13 Mail Des Coureilles | 644 200 € | 145 m² | 4 443 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue De Cheverny | 612 600 € | 160 m² | 3 829 € |
| 20/10/2023 | 56 Rue Des Pinsons | 778 500 € | 166 m² | 4 690 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Des Roses | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |