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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Charmante Maison de plain-pied17180 - PERIGNY - Maison indépendante de plain-pied. Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (10 mn à pied de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYXxH Actuel
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434 000 € | - |
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#b65Oq
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435 750 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERIGNY
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T6 PERIGNY
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446 250 € | 3 719 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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446 250 € | 3 719 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PERIGNY
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414 000 € | 3 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
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389 610 € | 3 044 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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388 500 € | 3 885 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue De La Moulinette | 195 624 € | 94 m² | 2 081 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Jacinthes | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Quatre Chevaliers | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Tilleul | 341 600 € | 89 m² | 3 838 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Canton | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Montaigne | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 26/02/2025 | 28a Rue Azay Le Rideau | 393 430 € | 90 m² | 4 371 € |
| 26/02/2025 | 98 Gr Grande Rue | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 11/02/2025 | 10 Crs Des Beaux Arts | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 05/02/2025 | 24 Rue Des Palombes | 313 000 € | 86 m² | 3 640 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue De La Garenne | 492 450 € | 94 m² | 5 239 € |
| 08/01/2025 | 6 All Des Myosotis | 338 300 € | 87 m² | 3 889 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De La Moulinette | 190 090 € | 93 m² | 2 044 € |