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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITE maison de caractère en pierres de 55 m² habitable exposition ouest avec 1 chambre et un deuxième espace couchage ou bureau.Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERIGNY ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Pinsons | 256 000 € | 62 m² | 4 129 € |
| 26/02/2025 | 21 Pl De La Chaume | 338 800 € | 57 m² | 5 944 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Vivier | 252 500 € | 71 m² | 3 556 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 330 454 € | 73 m² | 4 527 € |
| 23/12/2024 | 38 Rue Des Ecoles | 224 000 € | 68 m² | 3 294 € |
| 27/11/2024 | 43 Rue Du Stade | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 14/11/2024 | 42a Rue Des Tourterelles | 229 430 € | 61 m² | 3 761 € |
| 17/09/2024 | 63 Rue Du Pere | 246 000 € | 62 m² | 3 968 € |
| 13/09/2024 | 70a Rue Du Pere | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 05/08/2024 | 11 Rue De Villeneuve | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue De Cheverny | 195 000 € | 52 m² | 3 750 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue De St Martin | 326 000 € | 65 m² | 5 015 € |
| 11/07/2024 | 38 Rue Des Ecoles | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Glycines | 222 200 € | 60 m² | 3 703 € |
| 28/06/2024 | 4b Rue Des Roses | 227 285 € | 45 m² | 5 051 € |