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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Profitez d'un emplacement idéal, au calme et à deux pas des commerces et du centre ville de La Rochelle. Cette maison lumineuse de 150 m² habitables allie confort et espaces génére...
19 Rue des Grands Champs 17180 Périgny
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF9Qx Actuel
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549 000 € | - |
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#aBDCp
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586 187 € | +6,8% |
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#aKLuQ
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586 187 € | +6,8% |
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#aXWJE
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549 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 17/04/2025 | 4 All De La Vigne | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 17/03/2025 | 46 Rue Des Charmes | 569 500 € | 162 m² | 3 515 € |
| 14/03/2025 | 2 All De La Vigne | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue Montaigne | 625 000 € | 124 m² | 5 040 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue De Provence | 483 900 € | 133 m² | 3 638 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 383 500 € | 150 m² | 2 557 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Lilas | 764 000 € | 160 m² | 4 775 € |
| 22/11/2024 | 111ter Gr Grande Rue | 585 000 € | 170 m² | 3 441 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Eugene Delacroix | 513 500 € | 170 m² | 3 021 € |
| 06/08/2024 | 13 Che Des Rossignols | 839 000 € | 135 m² | 6 215 € |
| 30/05/2024 | 9 Rue Montaigne | 531 538 € | 153 m² | 3 474 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Du Noroit | 330 750 € | 120 m² | 2 756 € |
| 17/05/2024 | 50 Rue De Cheverny | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 06/05/2024 | 38 Rue Des Tourterelles | 535 000 € | 136 m² | 3 934 € |