Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à vendre à Périgny - 4 pièces, 3 chambres, bon étatDécouvrez cette charmante maison à vendre située à au bord du canal de Rompsay. D'une surface de 85 m², cette maison de pl...
68bis Avenue Louise Pinchon 17180 Périgny
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 426 048 € | 44 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 446 760 € | 64 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 102 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 144 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 570 600 € | 188 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERIGNY
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
388 500 € | 3 885 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
405 000 € | 4 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
382 000 € | 4 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
382 000 € | 4 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
382 000 € | 4 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
382 000 € | 4 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
414 000 € | 3 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
418 300 € | 4 753 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
419 225 € | 5 240 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
369 600 € | 4 153 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
369 600 € | 4 153 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue De La Moulinette | 195 624 € | 94 m² | 2 081 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Jacinthes | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Tilleul | 341 600 € | 89 m² | 3 838 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Canton | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 26/02/2025 | 98 Gr Grande Rue | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 26/02/2025 | 28a Rue Azay Le Rideau | 393 430 € | 90 m² | 4 371 € |
| 11/02/2025 | 10 Crs Des Beaux Arts | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 05/02/2025 | 24 Rue Des Palombes | 313 000 € | 86 m² | 3 640 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Vivier | 252 500 € | 71 m² | 3 556 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue De La Garenne | 492 450 € | 94 m² | 5 239 € |
| 08/01/2025 | 6 All Des Myosotis | 338 300 € | 87 m² | 3 889 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 330 454 € | 73 m² | 4 527 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De La Moulinette | 190 090 € | 93 m² | 2 044 € |