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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Situé sur la commune de Périgny (03120), cette maison de 74 m² à la campagne, offrant un environnement et une vue dégagées sur la montagne bourbonnaise . Bénéficiant d'un terrain s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERIGNY
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147 000 € | 1 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PERIGNY
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147 000 € | 2 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BREUIL
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148 885 € | 1 985 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LAPALISSE
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5088a Domaine Chavard | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Stade | 71 800 € | 61 m² | 1 177 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Des Chiens | 58 000 € | 93 m² | 624 € |
| 05/12/2023 | 6 Imp Du Petit Perrot | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 16/05/2023 | 14 Che De La Chapelle | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |