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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Au cœur d'un petit hameau calme à PERIGNE, à proximité des commerces et commodités, cette maison de campagne comprend une cuisine équipée, un vaste séjour de 46m² doté d'un insert ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 119 028 € | 12 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afXag Actuel
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109 500 € | - |
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#ac4J4
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129 000 € | +17,8% |
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#aA6js
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108 500 € | -0,9% |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5 All Du Nougerat | 210 000 € | 187 m² | 1 123 € |
| 21/10/2024 | 15 Rte De Secondigne | 190 940 € | 181 m² | 1 055 € |
| 02/07/2024 | 5 Chem Des Roquettes | 101 500 € | 145 m² | 700 € |