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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud Située à Pérignat-lès-Sarliève, à proximité de Clermont-Ferrand, cette superbe maison neuve vous offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 72 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 640 500 € | 213 989 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT LES SARLIEVE ↘ -2.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT LES SARLIEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12Xd Actuel
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443 000 € | - |
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#9MGz5
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443 000 € | - |
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#aguEj
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443 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBIERE
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433 985 € | 2 973 € | 146 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 26 Che Des Horts | 425 500 € | 130 m² | 3 273 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Du Bois Joli | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue De La Source | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Jean Jaures | 175 750 € | 95 m² | 1 850 € |
| 31/08/2024 | 6 Rue Du Clos Des Roseaux | 452 743 € | 125 m² | 3 622 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue De La Pommeraie | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 22/03/2024 | 8 Che De Noalhat | 237 500 € | 115 m² | 2 065 € |
| 26/01/2024 | 20 Rue De La Pommeraie | 303 710 € | 99 m² | 3 068 € |
| 02/11/2023 | 69 Che De La Saulee | 264 670 € | 124 m² | 2 134 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Vercingetorix | 302 870 € | 101 m² | 2 999 € |
| 21/08/2023 | 15 Rue Saint Exupery | 349 000 € | 117 m² | 2 983 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue Jean Jaures | 197 000 € | 95 m² | 2 074 € |
| 02/06/2023 | 13 Rue Marcel Magard | 389 350 € | 93 m² | 4 187 € |
| 06/04/2023 | 13 Av Du Chateau | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |