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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A PERIGNAT-SUR-ALLIER sur un terrain de 339 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 26 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 585 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT SUR ALLIER ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGNAT SUR ALLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES SUR ALLIER
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR ALLIER
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
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251 000 € | 2 092 € | 120 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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227 500 € | 1 928 € | 118 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 15 Imp Des Hauts D Allier | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 28/06/2024 | 19b Rue De La Resistance Et 8 Mai | 219 850 € | 96 m² | 2 290 € |
| 13/05/2024 | 48 Av De L'allier | 143 760 € | 80 m² | 1 797 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue De La Charreyre Basse | 218 550 € | 84 m² | 2 602 € |
| 05/04/2024 | 7 Rte De La Roche Noire | 259 910 € | 110 m² | 2 363 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue Des Fours | 190 802 € | 99 m² | 1 927 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue De La Plagnol | 257 320 € | 118 m² | 2 181 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De La Resistance Et 8 Mai | 287 400 € | 98 m² | 2 933 € |
| 23/10/2023 | 18 Rte De Saint Bonnet | 262 500 € | 95 m² | 2 763 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue De L'ancien Port | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |