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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
A VENDRE - EXCLUSIVITE CHEZ - MAISON CAEN NORD - BUS DE VILLE Belle maison familiale de 1984 avec extension de 2021 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine amenagée-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIERS SUR LE DAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERIERS SUR LE DAN
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIERS SUR LE DAN
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399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIERS SUR LE DAN
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS SUR LE DAN
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS SUR LE DAN
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE BEUVILLE
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE BEUVILLE
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE BEUVILLE
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343 000 € | 2 287 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 4 Rue Du Londel | 413 930 € | 107 m² | 3 869 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De La Dame | 439 000 € | 144 m² | 3 049 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue De La Dame | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 15/11/2023 | 7 Rue Du Clos Besnard | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 03/05/2023 | 13 Rue La Haute Rue | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |