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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Belle maison T6 de 215m² sur 3680 m² de terrain avec piscine Localisation : PERIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer ) Découvrez ce bien à travers le mot du...
1 Rue de Colleville 14112 Périers-sur-le-Dan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 881 €/mois | 29 942 €/mois | 830 004 € | 86 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 253 €/mois | 21 979 €/mois | 870 360 € | 126 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 944 280 € | 200 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 1 026 480 € | 282 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 1 111 500 € | 367 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIERS SUR LE DAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 18 Rue Du Clos Besnard | 595 000 € | 175 m² | 3 400 € |
| 13/12/2023 | 6 Rue Du Puits | 575 000 € | 194 m² | 2 964 € |
| 22/09/2023 | 12 Rue Du Puits | 465 475 € | 208 m² | 2 238 € |
| 30/03/2023 | 1 Rue De La Maison Blanche | 240 000 € | 240 m² | 1 000 € |