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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
OFFRE: TERRAIN + MAISON ! Depuis 52 ans, , constructeur régional de maisons individuelles (CCMI), conçoit des maisons RE2020 entièrement personnalisables. Entourée d’artisans locau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIERS ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIERS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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198 200 € | 2 388 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIERS
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185 000 € | 2 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Lot Village Enchante | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 26/04/2025 | 32a Rue Des Forges | 79 000 € | 78 m² | 1 013 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Trois Freres Jeanne Di | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 08/03/2025 | 1 Imp De La Montagne | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 06/11/2024 | 5799 La Bauptoiserie | 82 000 € | 57 m² | 1 439 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue De Coutances | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Des Forges | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Des Forges | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 22/05/2024 | 22 Bd Du Huit Juin 1944 | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 22/05/2024 | 70 Rue De Carentan | 21 000 € | 80 m² | 263 € |
| 15/05/2024 | 17 Rue Du Pont L Abbe | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 14/05/2024 | 81 Rue Du Pont L Abbe | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Des Ormettes | 77 000 € | 78 m² | 987 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue De Carentan | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 11/04/2024 | 23a Rue De Carentan | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |