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205 500 €
Bien 101 m²
PERIERS 50190
N/A vs marché
2 035 €/m²

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205 500

Bien • 5 pièces • 101 m²

PERIERS (50190)
Jardin Garage Cheminée
DPE C 167 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

A vendre : Maison rénovée avec soin, alliant modernité et charme sur 1 367 m² de terrain ! Découvrez cette maison récemment rénovée, où confort et luminosité se rencontrent pour cr...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 205 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 786 €
Prix net vendeur 195 714 €
Frais de notaire +15 250 €
Émoluments 2 353 €
Droits & taxes 11 547 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 220 750 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 220 750 €
Capital à emprunter 220 750 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 639 €/mois 7 997 €/mois 221 676 € 23 001 € 3,15%
10 ans 1 937 €/mois 5 870 €/mois 232 440 € 33 765 € 3,20%
20 ans 1 142 €/mois 3 461 €/mois 274 080 € 75 405 € 3,40%
25 ans 989 €/mois 2 997 €/mois 296 700 € 98 025 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,49%
13 332 €/an
Rendement net
4,09%
après charges
Cashflow
-529 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 111 €/an
Charges copro. NR 606 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 933 €/an
GLI (2,5%) 333 €/an
Vacance locative 1 111 €/an
Total charges 4 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#asowM Actuel
205 500 € -
#agleb
205 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).