Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Ludovic Berthier vous propose: Opportunité Rare : Dans résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 175 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqDbd Actuel
|
223 600 € | - |
|
#aFbHu
|
223 600 € | - |
|
#aMTzs
|
263 000 € | +17,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CLERMONT L HERAULT
|
223 600 € | 3 494 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
223 600 € | 3 494 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERET
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CANET
|
218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CANET
|
218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLERMONT L HERAULT
|
239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLERMONT L HERAULT
|
239 900 € | 3 933 € | 61 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Bd Alphonse Daudet | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |