Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
PERENCHIES Maison 80 m²A VENDRE – PÉRENCHIES - Maison d'environ 80 m² offrant une pièce de vie de 28,15 m², une cuisine de 7 m², une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PERENCHIES
|
139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 62 Rue Edouard Agache | 164 320 € | 69 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De Quesnoy | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Lorraine | 267 500 € | 92 m² | 2 908 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Kuhlmann | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 11/04/2025 | 58 Rue De La Prevote | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 313 000 € | 85 m² | 3 682 € |
| 27/03/2025 | 77 Rue Gambetta | 192 000 € | 75 m² | 2 560 € |
| 13/03/2025 | 8 Imp Cousin | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 06/03/2025 | 109 Rue De Lomme | 146 200 € | 78 m² | 1 874 € |
| 19/02/2025 | 107 Rue De Lomme | 207 500 € | 60 m² | 3 458 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Ampere | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 13/02/2025 | 32 Rue De Lomme | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 11/02/2025 | 21 Rue Faidherbe | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 318 900 € | 97 m² | 3 288 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Louis Bleriot | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |