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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située à SAINT PIERRE LA NOUE (17700), à seulement 8 minutes de Surgères, avec son TGV reliant La Rochelle en 18 minutes et Paris en 2h20, bus scolaire. Cette maison de 150 m² offr...
Impasse de Bretagne 17700 Surgères
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERE ↘ -9.8% sur 14 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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292 000 € | 1 947 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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291 000 € | 1 626 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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291 000 € | 1 626 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARD
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue De Montprevert | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De La Colline | 47 000 € | 140 m² | 336 € |
| 28/08/2024 | 33 Rue De Montprevert | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 14/08/2024 | 9 Rte De Roiffe | 202 000 € | 155 m² | 1 303 € |
| 03/08/2024 | 3 Rue Du Bacha | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 25/07/2024 | 7 Rte De Roiffe | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 16/08/2023 | 11 Rue Du Four Banal | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |