217 400 €
Bien
137 m²
PERCY
50410
N/A
vs marché
1 587
€/m²
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Créer un compte gratuit217 400 €
Bien • 5 pièces • 137 m²
PERCY (50410)
Niveaux
2
Construction
1870
Calme
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
137 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Maison Pierres/ PERCY EN NORMANDIE/ double garage. vous présente cette Maison de caractère dans la campagne de Percy en Normandie commune 'Le CHEFRESNE' sur parcelle de 1800m². Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 352 €
Prix net vendeur
207 048 €
Frais de notaire
+16 026 €
Émoluments
2 461 €
Droits & taxes
12 215 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 426 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 426 €
Capital à emprunter
233 426 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 677 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 837 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,32%
18 084 €/an
Rendement net
5,27%
après charges
Cashflow
-329 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 507 €/an
Charges copro. NR
822 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 266 €/an
GLI (2,5%)
452 €/an
Vacance locative
1 506 €/an
Total charges
5 703 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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