Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À la recherche d’un cadre de vie agréable, dynamique et familial en plein cœur de la Manche Ce projet Maison + Terrain sur la commune de Coutances (50200) est fait pour vous ! Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 214 872 € | 22 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 719 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERCY ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERCY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERCY
|
199 208 € | 2 656 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 20 Rue Du Bocage - Percy | 127 500 € | 87 m² | 1 466 € |
| 29/01/2025 | 43 Av General Bradley - Percy | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 07/01/2025 | 6 La Norgere - Percy | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/12/2024 | 6 La Danoisiere Le Chefresne | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 09/10/2024 | 6 La Marquetiere - Percy | 102 500 € | 72 m² | 1 424 € |
| 27/09/2024 | 2 La Huberdiere Le Chefresne | 93 600 € | 70 m² | 1 337 € |
| 19/08/2024 | 8 Le Hamel Aux Louveaux Perc | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |
| 09/08/2024 | 7 Le Mesnil Coq - Percy | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 18/07/2024 | 10 La Grande Verabliere Percy | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Clos Meslier - Percy | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 31/05/2024 | 5088 La Gannerie - Percy | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 16/05/2024 | 47 Av General Bradley - Percy | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 19/12/2023 | 5 La Voisiniere - Percy | 185 350 € | 90 m² | 2 059 € |
| 17/10/2023 | 1 La Cage - Percy | 122 500 € | 72 m² | 1 701 € |
| 10/10/2023 | 8 La Canniere - Percy | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |