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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
iad France - Lilian Princet vous propose: OMaison à rénover avec grand terrain – plein bourg de Percy-en-NormandieEn plein centre de Percy-en-Normandie, maison ancienne à rénover e...
13 Rue Saint-Martin 50410 Percy-en-Normandie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 10 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERCY ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CHEFRESNE
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97 500 € | 1 336 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 20 Rue Du Bocage - Percy | 127 500 € | 87 m² | 1 466 € |
| 29/01/2025 | 43 Av General Bradley - Percy | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 07/01/2025 | 6 La Norgere - Percy | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/12/2024 | 6 La Danoisiere Le Chefresne | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 09/10/2024 | 6 La Marquetiere - Percy | 102 500 € | 72 m² | 1 424 € |
| 27/09/2024 | 2 La Huberdiere Le Chefresne | 93 600 € | 70 m² | 1 337 € |
| 19/08/2024 | 8 Le Hamel Aux Louveaux Perc | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |
| 09/08/2024 | 7 Le Mesnil Coq - Percy | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 18/07/2024 | 10 La Grande Verabliere Percy | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Clos Meslier - Percy | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 31/05/2024 | 5088 La Gannerie - Percy | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 28/05/2024 | 17 Rue Saint Martin - Percy | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 19/12/2023 | 5 La Voisiniere - Percy | 185 350 € | 90 m² | 2 059 € |
| 17/10/2023 | 1 La Cage - Percy | 122 500 € | 72 m² | 1 701 € |
| 10/10/2023 | 8 La Canniere - Percy | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |