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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
89 - Maison de village proche SerginesL'agence de l'hôtel de ville, vous propose de découvrir dans un petit village de l'Yonne, limitrophe Seine-et-Marne, maison de village rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 088 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE ↗ +24.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERCENEIGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERCENEIGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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156 000 € | 1 122 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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160 800 € | 1 005 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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160 800 € | 1 005 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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160 800 € | 1 005 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 159 900 € | 149 m² | 1 073 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Perdreaux | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 08/03/2024 | 36 Rue Des Glycines | 128 000 € | 174 m² | 736 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue Des Troenes | 105 000 € | 143 m² | 734 € |