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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
PENVENAN - PROCHE DU BOURG - 390M² A coeur d'un quartier résidentiel agréable, découvrez ce terrain d' environ 390m², plat et viabilisé.Proche des nombreux commerces de Penvenan, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 345 324 € | 35 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENVENAN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENVENAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PENVENAN
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319 300 € | 3 012 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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319 300 € | 3 012 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PENVENAN
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PENVENAN
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PENVENAN
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 PENVENAN
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285 900 € | 2 486 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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282 712 € | 2 298 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PENVENAN
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282 000 € | 2 452 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 28 Rue Du Port | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 09/12/2024 | 28 Route De La Corniche | 507 000 € | 125 m² | 4 056 € |
| 09/12/2024 | 10 Lot Les Ham De Loguel Minores | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 24/10/2024 | 38 Rue De Lannion | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Du Semaphore | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 12/08/2024 | 23 Rue Des Dunes | 327 500 € | 90 m² | 3 639 € |
| 08/08/2024 | 5100 Bugueles | 712 500 € | 86 m² | 8 285 € |
| 31/07/2024 | 1 Semaphore | 345 000 € | 93 m² | 3 710 € |
| 31/07/2024 | 13 Imp Du Moulin De La Comtesse | 429 500 € | 121 m² | 3 550 € |
| 24/07/2024 | 6 Landebedan | 186 000 € | 88 m² | 2 114 € |
| 13/06/2024 | 1 Quelleno | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue De Kerial | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue De Poulpry | 69 300 € | 85 m² | 815 € |
| 04/04/2024 | 5793a Loguel Pistolet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 18/01/2024 | 1 Rue De Crech Avel | 113 566 € | 100 m² | 1 136 € |