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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
Située à moins de 2 km de la plage et à seulement 2,5 km du bourg avec tous commerces, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement idéal pour un projet de vie entre mer et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PENVENAN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PENVENAN
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6b Res De Kerilis Voie B | 230 010 € | 77 m² | 2 987 € |
| 30/04/2025 | 17b Rte De La Corniche | 375 000 € | 76 m² | 4 934 € |
| 30/04/2025 | 8 Rte De Gouermel | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue De Saint Elligent | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 06/03/2025 | 10 Res De Kerilis Voie A | 281 000 € | 76 m² | 3 697 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Doc Pichouron | 148 900 € | 45 m² | 3 309 € |
| 15/11/2024 | 32 Rue Du Launay | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 07/10/2024 | 51 Rue De Lannion | 212 000 € | 72 m² | 2 944 € |
| 01/10/2024 | 5 Pl De L'eglise | 505 000 € | 65 m² | 7 769 € |
| 20/09/2024 | 10 Ker Geffroy | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 28/08/2024 | 25 Rue De Pen Crech | 163 000 € | 53 m² | 3 075 € |
| 21/08/2024 | 2 Rue Jean Guehenno | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue De Kerfino | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 13/06/2024 | 31 Rue Des Perdrix | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 13/06/2024 | 3 Rue Des Perdrix | 218 200 € | 69 m² | 3 162 € |