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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique en bord de mer, réputée pour son patrimoine naturel pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSO5i Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b2IhD
|
349 000 € | -12,5% |
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9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Perdrix | 335 000 € | 143 m² | 2 343 € |
| 12/12/2024 | 3 Goas Poulou | 166 000 € | 140 m² | 1 186 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Des Dunes | 535 000 € | 154 m² | 3 474 € |
| 16/08/2024 | 3b Landebedan | 380 000 € | 193 m² | 1 969 € |
| 19/02/2024 | 38 Rue Theodore Botrel | 480 000 € | 156 m² | 3 077 € |
| 25/08/2023 | 4b Rue De St Gonval | 459 000 € | 158 m² | 2 905 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue De Kerfino | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 12/07/2023 | 39 Rue Du General De Gaulle | 70 000 € | 144 m² | 486 € |
| 28/04/2023 | 22 Rue De Leur Min | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |