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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
À proximité directe de Penne d'Agenais et de Saint Sylvestre sur Lot, communes dynamiques, avec tous commerces de proximité et à 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 549 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayK8M Actuel
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197 950 € | - |
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#axyx8
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199 000 € | +0,5% |
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#axVgR
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197 950 € | - |
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#ayK8L
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199 000 € | +0,5% |
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#aRgNs
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199 000 € | +0,5% |
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#b5eGj
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199 000 € | +0,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 9999 Catus | 213 100 € | 107 m² | 1 992 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue De Peyragude | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/12/2024 | 82 Imp De Rigoulieres | 244 800 € | 134 m² | 1 827 € |
| 15/11/2024 | 121 Rte De Magnac | 321 940 € | 130 m² | 2 476 € |
| 07/11/2024 | 34 Av De La Liberation | 213 800 € | 110 m² | 1 944 € |
| 18/09/2024 | 5271 Rte De Calfet | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 14/08/2024 | 28 Rue Des Ecoles | 144 500 € | 115 m² | 1 257 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Fosses | 297 000 € | 136 m² | 2 184 € |
| 02/08/2024 | 6501 Catus | 187 500 € | 110 m² | 1 705 € |
| 14/03/2024 | 89 Imp Du Pont | 108 500 € | 140 m² | 775 € |
| 05/01/2024 | 618 Rte Des Aillots | 339 900 € | 107 m² | 3 177 € |
| 26/12/2023 | 93 Rte De L Oustalneou | 40 000 € | 136 m² | 294 € |
| 16/10/2023 | 71 Rte De Magnac | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 25/08/2023 | 11 Pl Gambetta | 206 650 € | 120 m² | 1 722 € |
| 16/08/2023 | 29 Rue Des Ecoles | 144 900 € | 115 m² | 1 260 € |