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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre, un magnifique terrain de 680m² situé dans la charmante ville de Penmarch. Situé à la frontière entre la campagne et la ville, ce terrain offre le meilleur des deux mondes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENMARCH ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PENMARCH
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PENMARCH
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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299 990 € | 2 564 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 PENMARCH
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302 000 € | 2 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PENMARCH
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302 000 € | 2 876 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PENMARCH
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278 200 € | 2 318 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PENMARCH
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PENMARCH
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PENMARCH
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GUENOLE
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GUENOLE
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268 000 € | 2 602 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 PENMARCH
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265 000 € | 2 704 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 205 Hent Bihan Rumigou | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Traverse | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 01/04/2025 | 62 Rue Du 19 Mars 1962 | 41 250 € | 118 m² | 350 € |
| 15/03/2025 | 9316f Rue Du Petit Train | 222 650 € | 91 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 9008 Rue Du Stouic | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 07/03/2025 | 222 Rue Du 19 Mars 1962 | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 170 Rte De Kervilon | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 25/02/2025 | 151 Rue Paul Eluard | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 25/02/2025 | 85 Imp Stankou Rouz | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 08/02/2025 | 129 Imp De Gouesnach Nevez | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 05/02/2025 | 356 Rue Ar Veil | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/02/2025 | 275 Rue D Estienne D Orves | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/01/2025 | 107 Rue Duguesclin | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 08/01/2025 | 166 Rue Scrafic | 750 000 € | 101 m² | 7 426 € |
| 28/12/2024 | 9021 Rue De La Joie | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |