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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À vendre, un magnifique terrain de 680m² situé dans la charmante ville de Penmarch. Situé à la frontière entre la campagne et la ville, ce terrain offre le meilleur des deux mondes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PENMARCH ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PENMARCH
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242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PENMARCH
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242 000 € | 2 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 PENMARCH
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245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GUENOLE
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251 220 € | 3 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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252 000 € | 3 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T7 ST GUENOLE
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231 000 € | 2 381 € | 97 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 205 Hent Bihan Rumigou | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Kerglib | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 15/03/2025 | 9316f Rue Du Petit Train | 222 650 € | 91 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 87 Rue Armand Et Rene Carval | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 170 Rte De Kervilon | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 25/02/2025 | 151 Rue Paul Eluard | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 08/02/2025 | 129 Imp De Gouesnach Nevez | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 05/02/2025 | 275 Rue D Estienne D Orves | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 15/01/2025 | 192 Rue Ar Puns | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 28/12/2024 | 9021 Rue De La Joie | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 20/12/2024 | 144 Rue Jules Guesde | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 13/12/2024 | 232 Rte De Kervilon | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 11/12/2024 | 9245f Rue De La Marine | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |