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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
À vendre, un magnifique terrain de 680m² situé dans la charmante ville de Penmarch. Situé à la frontière entre la campagne et la ville, ce terrain offre le meilleur des deux mondes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENMARCH ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 23/12/2024 | 9017 Ster Poulguen | 238 400 € | 32 m² | 7 450 € |
| 05/12/2024 | 9019f Rue Des Goelands | 183 000 € | 34 m² | 5 382 € |
| 13/11/2024 | 9014 Ster Poulguen | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 26/10/2024 | 45 Imp Du Goret | 226 500 € | 61 m² | 3 713 € |
| 24/09/2024 | 51 Rue Des Courlis | 72 000 € | 47 m² | 1 532 € |
| 10/09/2024 | 171a Rue Francois Peron | 167 000 € | 40 m² | 4 175 € |
| 10/09/2024 | 44 Rue Des Alizes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 13/07/2024 | 171 Rue Du Musee Prehistorique | 530 000 € | 52 m² | 10 192 € |
| 18/06/2024 | 142 Rue Danielle Casanova | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |
| 08/06/2024 | 143 Rue Duguesclin | 153 500 € | 60 m² | 2 558 € |
| 11/04/2024 | 420 Rue De La Joie | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Du Romarin | 350 000 € | 30 m² | 11 667 € |
| 01/03/2024 | 311 Rue Lucien Larnicol | 182 800 € | 63 m² | 2 902 € |