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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Penmarch Située à Penmarch, cette charmante maison familiale de 1973, entièrement rénovée avec soin, offre 165,24 m² de confort et de modernité dans un environnement calme et reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 412 776 € | 42 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 62 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 469 620 € | 99 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 510 480 € | 140 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 182 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 392 Rue Scrafic | 680 000 € | 145 m² | 4 690 € |
| 08/10/2024 | 247 Quai Du General De Gaulle | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 24/07/2024 | 110 Che De Kerobin | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 17/07/2024 | 47 Ven Louis Jouvet | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 28/05/2024 | 167 Imp De Pors Ar Pagn | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Julien Gracq | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 05/01/2024 | 443 Rue Jean Moulin | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 19/12/2023 | 9001 Kerbezec | 537 847 € | 149 m² | 3 610 € |
| 01/12/2023 | 142 Kereon | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |
| 27/06/2023 | 355 Rue Traverse | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 20/06/2023 | 30 Che De Feunteun Nevez | 528 000 € | 168 m² | 3 143 € |
| 31/05/2023 | 55 Rue Edmond Michelet | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 06/04/2023 | 9002 Rue Des Cables Sous Marins | 761 905 € | 179 m² | 4 256 € |