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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
101 Hent Mesguen 29760 Penmarch
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PENMARCH ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PENMARCH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PENMARCH
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270 000 € | 3 913 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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T4 PENMARCH
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270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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T4 PENMARCH
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262 900 € | 3 459 € | 76 m² | 4 | Voir |
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262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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252 000 € | 3 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GUENOLE
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251 220 € | 3 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PENMARCH
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 61 Rte De Kerglib | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 14/03/2025 | 87 Rue Armand Et Rene Carval | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 151 Rue Paul Eluard | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/01/2025 | 192 Rue Ar Puns | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 28/12/2024 | 9021 Rue De La Joie | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 20/12/2024 | 144 Rue Jules Guesde | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 06/12/2024 | 473 Rte De Kervilon | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 20/11/2024 | 53 Rue D Estienne D Orves | 260 400 € | 85 m² | 3 064 € |
| 26/10/2024 | 45 Imp Du Goret | 226 500 € | 61 m² | 3 713 € |
| 19/10/2024 | 9001 Imp De La Voie Romaine | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 15/10/2024 | 607 Rue Du Phare | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 27/09/2024 | 36 Imp De Poulpocard | 294 000 € | 90 m² | 3 267 € |
| 11/09/2024 | 130 Rue Armand Et Rene Carval | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |