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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison de plain-pied avec deux suites – Penguily – 10 min de LamballeSituée sur la commune de Penguily, dans un environnement calme et ve...
15 Rue du Petit Clos 22510 Penguily
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 490 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 270 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 930 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 590 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdmb7 Actuel
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254 900 € | - |
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#bc04i
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254 900 € | - |
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#bc9Ka
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254 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GLEN
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GLEN
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T4 PENGUILLY
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239 200 € | 2 257 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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233 200 € | 2 309 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GLEN
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCONTOUR
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219 900 € | 1 912 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 3 Les Breils | 261 000 € | 85 m² | 3 071 € |
| 09/09/2025 | 1 Coupus Du Busset | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 26/02/2025 | 17 Rue Du Petit Clos | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 26/12/2024 | 1 La Bruyere | 187 000 € | 101 m² | 1 851 € |
| 28/09/2024 | 5 Imp Du Freche | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 11/08/2023 | 1 Coupus Du Busset | 155 300 € | 111 m² | 1 399 € |
| 22/07/2023 | 15 Le Pirafet | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |