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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Entre les plages et le bourg et ses commerces, cette maison traditionnelle vous offre au rez de chaussée : un séjour donnant sur une cuisine ouverte, un salon avec ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENESTIN ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PENESTIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 All Des Ajoncs | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 05/06/2025 | 39b Rue De L Eglise | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Ailes | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 01/03/2025 | 30 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 17/01/2025 | 72 Rue Du Calvaire | 242 600 € | 112 m² | 2 166 € |
| 02/01/2025 | 745 All De Kerlay | 657 000 € | 121 m² | 5 430 € |
| 19/12/2024 | 25 All De La Grande Ile | 348 000 € | 130 m² | 2 677 € |
| 28/11/2024 | 433 Rte De Trehudal | 397 600 € | 137 m² | 2 902 € |
| 15/10/2024 | 702b L Isle De Golumer | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 30/09/2024 | 12 Lot Biscayo | 321 300 € | 107 m² | 3 003 € |
| 18/09/2024 | 197 Rue Du Haut Penestin | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 09/09/2024 | 51 Domaine De La Lande Menue | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 06/09/2024 | 74b Rue Du Calvaire | 357 320 € | 139 m² | 2 571 € |
| 18/07/2024 | 20 Allee Des Aulnes | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 15/07/2024 | 10 All De L Ile Du Moulin | 313 000 € | 101 m² | 3 099 € |