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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Alliances immobilières vous propose cette maison lumineuse sur sous-sol complet à 4 km de St Valery-sur-Somme.Comprenant:RDC:Une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 120 579 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENDE ↘ -2.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PENDE
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T5 PENDE
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324 000 € | 2 700 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VALERY SUR SOMME
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T6 ST VALERY SUR SOMME
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325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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322 000 € | 2 317 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 ST VALERY SUR SOMME
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327 116 € | 2 256 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 ST VALERY SUR SOMME
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327 763 € | 2 185 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY SUR SOMME
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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314 956 € | 2 787 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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312 000 € | 2 622 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VALERY SUR SOMME
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309 779 € | 2 581 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY SUR SOMME
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309 779 € | 2 581 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST VALERY SUR SOMME
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309 500 € | 2 437 € | 127 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 46 Rue Du General De Gaulle | 106 000 € | 129 m² | 822 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue De Sallenelle | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 05/08/2025 | 9002 Rue De Cayeux | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 22/07/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 16/07/2025 | 20 Rue De Lancheres | 177 540 € | 120 m² | 1 480 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue De La Baie | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Fond Du Val | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 18/06/2024 | 5172 Au Voyeul | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 05/09/2023 | 61 Rue Du General De Gaulle | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |