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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Votre agence est ravie de vous proposer ce plain-pied à conforter situé sur la commune recherchée de Pendé, dans un environnement calme et agréable.Ce bien offre un beau potentiel ...
7 Rue des Bles d'Or 80230 Pendé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 177 660 € | 18 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 27 021 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 42 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 60 381 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PENDE ↘ -2.6% sur 24 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 12 Rue De La Baie | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Fond Du Val | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 18/06/2024 | 5172 Au Voyeul | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 05/09/2023 | 61 Rue Du General De Gaulle | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |