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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
SAINT VALERY SUR SOMME vous propose sur la commune de Pendé cette charmante maison pour un pied à terre sur le secteur de la BAIE DE SOMME. Situé à quelques minutes de Saint Valery...
1bis Rue de Lanchères 80230 Pendé
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PENDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PENDE
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PENDE
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VALERY SUR SOMME
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 PENDE
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137 000 € | 2 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VALERY SUR SOMME
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137 000 € | 2 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PENDE
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137 000 € | 2 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 10 Rue De Pende | 193 000 € | 57 m² | 3 386 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Du General De Gaulle | 164 300 € | 52 m² | 3 160 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue De La Mairie | 53 000 € | 56 m² | 946 € |