Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
PENCRAN - CALME - VIE DE PLAIN PIED - AUCUN TRAVAUX Cette ravissante maison familiale située à Pencran est idéale pour accueillir une famille désireuse de profiter d'un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 30 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 307 800 € | 45 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 101 330 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PENCRAN ↘ -2.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PENCRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjUNP Actuel
|
272 000 € | - |
|
#bqjZT
|
269 900 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PENCRAN
|
272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PENCRAN
|
269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PENCRAN
|
269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
274 500 € | 2 145 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
274 500 € | 2 145 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
274 500 € | 2 145 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
277 000 € | 2 216 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
277 000 € | 2 216 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIVY
|
279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIVY
|
279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIVY
|
279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIVY
|
279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THONAN
|
286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PENCRAN
|
287 375 € | 2 566 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDERNEAU
|
256 000 € | 2 133 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De Kermaria | 163 000 € | 105 m² | 1 552 € |
| 18/12/2025 | 8 All Des Charmilles | 249 000 € | 103 m² | 2 417 € |
| 31/07/2025 | 3 La Garenne | 276 200 € | 115 m² | 2 402 € |
| 14/05/2025 | 15 Kermalguen | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 06/02/2025 | 58 Rue Des Bruyeres | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 25/01/2025 | 20 Rue Des Coquelicots | 357 340 € | 122 m² | 2 929 € |
| 31/12/2024 | 5 Keranna | 204 750 € | 93 m² | 2 202 € |
| 19/11/2024 | 4 Rosquelen | 205 300 € | 121 m² | 1 697 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 261 000 € | 88 m² | 2 966 € |
| 17/09/2024 | 6 Coat Gueguen | 200 645 € | 98 m² | 2 047 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Per Jakes Helias | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 23/08/2024 | 8 All Des Charmilles | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 21/08/2024 | 18 Coat Gueguen | 219 300 € | 115 m² | 1 907 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Du Clos Des Serres | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 28/06/2024 | 21 Rue Des Agapanthes | 317 000 € | 116 m² | 2 733 € |