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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, PELVOUX ↗ +43.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PELVOUX Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 802 Rue De Montbrison | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 28/03/2025 | 50 Rue Des Clouzis | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 25/03/2025 | 90 Rue Des Clouzis | 83 000 € | 26 m² | 3 192 € |
| 21/03/2025 | 3750 Rte De Pelvoux | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 21/03/2025 | 3748 Rte De Pelvoux | 65 000 € | 24 m² | 2 708 € |
| 14/03/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 71 900 € | 27 m² | 2 663 € |
| 20/02/2025 | 179 Rte De L Eychauda | 89 050 € | 33 m² | 2 698 € |
| 31/01/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 72 100 € | 37 m² | 1 949 € |
| 15/01/2025 | 89 Rue Des Clouzis | 132 000 € | 44 m² | 3 000 € |
| 20/12/2024 | 368 Rte Des Eyssards | 116 820 € | 38 m² | 3 074 € |
| 05/11/2024 | 179 Rte De L Eychauda | 17 500 € | 33 m² | 530 € |
| 25/10/2024 | 2721 Rte De Pelvoux | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 23/10/2024 | 368 Rte Des Eyssards | 89 185 € | 32 m² | 2 787 € |
| 21/10/2024 | 34 Rte Du Cimetiere | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 23/09/2024 | 41 Rte Dessus Ville | 114 000 € | 32 m² | 3 563 € |