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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
PELVOUX - AU CALME ET BIEN ENSOLEILLE - COQUET CHALET T4 + T3 -EXCLUSIVITE ! Pelvoux, très bien situé, au calme et bénéficiant d'un joli point de vue exposition Sud, sur terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PELVOUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5301 Le Chastel | 339 600 € | 120 m² | 2 830 € |
| 28/03/2025 | 20 Mte Du Gourron | 570 000 € | 131 m² | 4 351 € |
| 29/04/2024 | 383 Rte Du Gyr | 302 000 € | 123 m² | 2 455 € |
| 25/05/2023 | 51 Imp Des Auches | 485 000 € | 95 m² | 5 105 € |