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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 140 m²
MaisonA VENDRE, en sortie de bourg, au calme, au c ur d'un parc de 4500 m² boisé, magnifique maison, construction de 1900 à réhabiliter intérieurement. Cette maison propose 3 nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 111 132 € | 11 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 116 520 € | 16 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 26 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 148 800 € | 49 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12of Actuel
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102 125 € | - |
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#9E5Ce
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102 125 € | - |
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#ayABI
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102 125 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 PELLEVOISIN
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102 125 € | 729 € | 140 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Lauriers | 170 000 € | 146 m² | 1 164 € |
| 02/10/2024 | 5257 La Chuetterie | 29 000 € | 129 m² | 225 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Georges Bernanos | 59 000 € | 163 m² | 362 € |
| 25/05/2024 | 5277 La Verrerie | 102 000 € | 115 m² | 887 € |
| 15/03/2024 | 1 Rte De Roidoux | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 24/01/2024 | 5262 La Metairie Du Bois | 33 000 € | 126 m² | 262 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Jean Giraudoux | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 21/04/2023 | 18 All Des Tilleuls | 115 300 € | 141 m² | 818 € |
| 12/04/2023 | 39 Rte De Valencay | 60 000 € | 126 m² | 476 € |