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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
PELLEVOISIN (36180), agréable maison d'une superficie de 144m² environ, avec : cuisine (16m²), séjour-salon (35m²), bureau, 1 chambre, dégagement, salle de bains (baignoire et douc...
3 route de la biaiserie 36180 Pellevoisin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 127 848 € | 13 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PELLEVOISIN
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108 600 € | 643 € | 169 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Lauriers | 170 000 € | 146 m² | 1 164 € |
| 02/10/2024 | 5257 La Chuetterie | 29 000 € | 129 m² | 225 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Georges Bernanos | 59 000 € | 163 m² | 362 € |
| 25/05/2024 | 5277 La Verrerie | 102 000 € | 115 m² | 887 € |
| 15/03/2024 | 1 Rte De Roidoux | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 24/01/2024 | 5262 La Metairie Du Bois | 33 000 € | 126 m² | 262 € |
| 21/04/2023 | 18 All Des Tilleuls | 115 300 € | 141 m² | 818 € |
| 12/04/2023 | 39 Rte De Valencay | 60 000 € | 126 m² | 476 € |