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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 238 m²
Cette charmante maison peut sembler petite de par sa façade, mais elle dispose d'une salle de réception principale de 60 m², d'un bureau, de 3 à 4 chambres, de 3 salles de bains, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 271 824 € | 28 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 285 000 € | 41 331 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 65 571 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 336 240 € | 92 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 120 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 3 Grand Jean | 120 000 € | 200 m² | 600 € |