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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Maison de plain pied entièrement rénovée, 3 chambres, avec jardin clos et garage attenant.Un petit chemin vous permettra d'accéder au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PELLEGRUE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PELLEGRUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axyLw Actuel
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169 500 € | - |
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#axBkY
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165 500 € | -2,4% |
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#aShaa
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165 500 € | -2,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 4 Res Porte De La Bastide | 96 800 € | 73 m² | 1 326 € |
| 23/09/2024 | 2 La Boix Nord | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 16/05/2024 | 3 Viaud Ouest | 116 850 € | 80 m² | 1 461 € |
| 16/01/2024 | 1 La Boix Nord | 224 125 € | 90 m² | 2 490 € |