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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PELISSANNE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKMQY Actuel
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297 000 € | - |
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#b0uhg
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297 000 € | - |
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#b29Q7
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297 000 € | - |
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#b3J4s
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289 000 € | -2,7% |
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#b7p0g
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289 000 € | -2,7% |
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#b9dsm
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289 000 € | -2,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 277 Che De Saint-pierre | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 23/05/2025 | 2 Av Pasteur | 103 500 € | 62 m² | 1 669 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De La Liberte | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 4 All Figlinesi | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 29/11/2024 | 65 Av Des Enjouvenes | 384 000 € | 80 m² | 4 800 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 24/09/2024 | 43b All De Craponne | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 02/09/2024 | 20 Pl Cabardel | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Garibaldi | 164 950 € | 66 m² | 2 499 € |
| 01/08/2024 | 8 Rte De Salon | 246 690 € | 72 m² | 3 426 € |
| 31/07/2024 | 2 Av Pasteur | 235 570 € | 62 m² | 3 800 € |
| 02/07/2024 | 560 Rte De Lambesc | 210 650 € | 58 m² | 3 632 € |
| 01/07/2024 | 102 Av Gabriel Reynaud | 181 000 € | 57 m² | 3 175 € |
| 21/06/2024 | 38 All De Craponne | 184 300 € | 60 m² | 3 072 € |
| 16/05/2024 | 9516 Av Pasteur | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |