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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A PELISSANNE pour cette jolie maison moderne en EXCLUSIVITE, édifiée en 2015, située dans un environnement calme et apaisant. Nichée entre pinède et centre village, elle offre une ...
256 Chemin de la Boulie 13330 Pélissanne
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PELISSANNE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PELISSANNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PELISSANNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BARBEN
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BARBEN
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T4 LA BARBEN
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Av Marie Mauron | 415 150 € | 89 m² | 4 665 € |
| 02/06/2025 | 2 Pl Pisavis | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 13/05/2025 | 2 Av Pasteur | 372 000 € | 88 m² | 4 227 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Saint Valentin | 625 000 € | 130 m² | 4 808 € |
| 14/04/2025 | 1332 Rte De Lambesc | 440 700 € | 115 m² | 3 832 € |
| 31/03/2025 | 30 Av Monseigneur Maurice Plano | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Gorlett | 20 000 € | 118 m² | 169 € |
| 14/03/2025 | 5446 Lot La Bruliere | 418 000 € | 106 m² | 3 943 € |
| 13/01/2025 | 20 Lot Le Chemin D Aix | 350 000 € | 89 m² | 3 933 € |
| 09/01/2025 | 8 Lot Les Peupliers | 290 500 € | 93 m² | 3 124 € |
| 30/12/2024 | 1 All Des Roses | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 19/12/2024 | 9191 Rte De Salon | 316 930 € | 98 m² | 3 234 € |
| 13/12/2024 | 60 Lot Les Pinchinats | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 12/12/2024 | 17 Les Cassades | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 09/12/2024 | 6384 Les Enjouvenes-est | 441 000 € | 120 m² | 3 675 € |