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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
PEGOMAS DANS RESIDENCE RECENTE SECURISEE 3PIECES TERRASSE GARAGE SOUS SOL.PEGOMAS dans résidence récente de 2010 au 2ème et dernier étage, 3PIECES vendu meublé avec terrasse vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 344 568 € | 36 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 53 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 429 120 € | 120 754 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 159 634 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PEGOMAS
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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T3 PEGOMAS
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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299 000 € | 4 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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285 000 € | 5 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 335 Che De Cabrol | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 24/11/2025 | 335 Che De Cabrol | 225 500 € | 42 m² | 5 369 € |
| 12/11/2025 | 320 Av De Cannes | 196 000 € | 41 m² | 4 780 € |
| 22/07/2025 | 300 Av Lucien Funel | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 11/07/2025 | 18 Av Honore Ravelli | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 26/06/2025 | 326 Av De Cannes | 214 942 € | 42 m² | 5 118 € |
| 28/05/2025 | 78 Av De Grasse | 321 000 € | 71 m² | 4 521 € |
| 27/05/2025 | 258 Che De L Ecluse | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 22/05/2025 | 159 Bd De La Mourachonne | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 21/05/2025 | 23 Tra Du Chateau | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 21/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 218 000 € | 43 m² | 5 070 € |
| 14/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |
| 13/05/2025 | 230 Av De Cannes | 192 000 € | 40 m² | 4 800 € |
| 05/05/2025 | 78 Av De Grasse | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 22/04/2025 | 293 Bd De La Mourachonne | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |