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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin calme, extérieur et qualité de vie Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Pégomas, face aux collines de mimosas, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PEGOMAS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEGOMAS
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305 000 € | 4 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 84 Av De Cannes | 332 500 € | 67 m² | 4 963 € |
| 28/11/2025 | 131 Imp Honore Ravelli | 505 946 € | 82 m² | 6 170 € |
| 24/11/2025 | 84 Av De Cannes | 370 000 € | 65 m² | 5 692 € |
| 07/11/2025 | 84 Av De Cannes | 449 000 € | 83 m² | 5 410 € |
| 14/10/2025 | 68 Che De La Tuiliere | 391 000 € | 73 m² | 5 356 € |
| 30/09/2025 | 507 Che Des Chenes | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 29/09/2025 | 73 Che Des Martelly | 415 500 € | 76 m² | 5 467 € |
| 18/07/2025 | 115 Tra Des Martelly | 279 000 € | 74 m² | 3 770 € |
| 16/06/2025 | 84 Av De Cannes | 384 150 € | 65 m² | 5 910 € |
| 14/05/2025 | 36 Che De La Fontaine Et Des Muls | 438 000 € | 83 m² | 5 277 € |
| 30/04/2025 | 471 Che Des Carpenedes | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 24/04/2025 | 72 Che De La Beaume | 367 100 € | 50 m² | 7 342 € |
| 28/01/2025 | 471 Che Des Carpenedes | 310 000 € | 55 m² | 5 636 € |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Sausserons | 494 000 € | 75 m² | 6 587 € |
| 13/12/2024 | 227 Prom Des Pres Vergers | 419 000 € | 76 m² | 5 513 € |