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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Exclusivité! Coup de coeur pour cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Beaume à Pégomas! Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée et une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEGOMAS ↗ +40.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 84 Av De Cannes | 384 150 € | 65 m² | 5 910 € |
| 05/05/2025 | 234 Rte De Tanneron | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 30/04/2025 | 471 Che Des Carpenedes | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 31/03/2025 | 238 Che Des Oliviers | 526 550 € | 90 m² | 5 851 € |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Sausserons | 494 000 € | 75 m² | 6 587 € |
| 19/12/2024 | 35b Pl Du Logis | 347 825 € | 92 m² | 3 781 € |
| 13/12/2024 | 227 Prom Des Pres Vergers | 419 000 € | 76 m² | 5 513 € |
| 12/12/2024 | 300 Rue Du Gratte Sac | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 06/12/2024 | 84 Av De Cannes | 459 600 € | 86 m² | 5 344 € |
| 22/11/2024 | 471 Che Des Carpenedes | 277 000 € | 55 m² | 5 036 € |
| 08/11/2024 | 370 Che Des Perissols | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 22/10/2024 | 573 Che Des Tapets | 509 450 € | 94 m² | 5 420 € |
| 13/09/2024 | 72 Che De La Beaume | 425 000 € | 77 m² | 5 519 € |
| 09/08/2024 | 84 Av De Cannes | 385 000 € | 66 m² | 5 833 € |
| 16/07/2024 | 167 Che Des Mitres | 520 000 € | 72 m² | 7 222 € |