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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vente maison 5 Pièce(s).Sur un terrain indivis d'environ 700 m², maison individuelle de type 5 pièces d'une superficie de 96.07 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. L'habitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 602 952 € | 62 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 269 €/mois | 15 967 €/mois | 632 280 € | 91 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 145 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 745 680 € | 205 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 807 300 € | 266 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS ↗ +42% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEGOMAS
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562 000 € | 5 854 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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560 000 € | 5 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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560 000 € | 5 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 115 Av De Grasse | 511 860 € | 104 m² | 4 922 € |
| 05/05/2025 | 234 Rte De Tanneron | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 31/03/2025 | 238 Che Des Oliviers | 526 550 € | 90 m² | 5 851 € |
| 21/03/2025 | 1771 Av Lord Astor | 582 000 € | 113 m² | 5 150 € |
| 21/03/2025 | 84 Av De Cannes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 27/02/2025 | 149 Che Des Tapets | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 15/01/2025 | 382 Che Des Tapets | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 19/12/2024 | 35b Pl Du Logis | 347 825 € | 92 m² | 3 781 € |
| 13/12/2024 | 227 Prom Des Pres Vergers | 419 000 € | 76 m² | 5 513 € |
| 12/12/2024 | 300 Rue Du Gratte Sac | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 06/12/2024 | 84 Av De Cannes | 459 600 € | 86 m² | 5 344 € |
| 08/11/2024 | 370 Che Des Perissols | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 23/10/2024 | 159 Bd De La Mourachonne | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 22/10/2024 | 573 Che Des Tapets | 509 450 € | 94 m² | 5 420 € |
| 13/09/2024 | 72 Che De La Beaume | 425 000 € | 77 m² | 5 519 € |