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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Venez découvrir ce joli 2 pièces avec une jolie terrasse plein sud où vous pourrez profiter du soleil. L'appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre s...
320 Avenue de Cannes 06580 Pégomas
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 233 772 € | 24 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 245 160 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PEGOMAS ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTnbm Actuel
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217 000 € | - |
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#aZJ2T
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217 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 326 Av De Cannes | 214 942 € | 42 m² | 5 118 € |
| 21/05/2025 | 23 Tra Du Chateau | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 21/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 218 000 € | 43 m² | 5 070 € |
| 14/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |
| 14/05/2025 | 72 Che De La Beaume | 136 000 € | 22 m² | 6 182 € |
| 25/03/2025 | 151 Av De Grasse | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 05/03/2025 | 72 Che De La Beaume | 212 800 € | 44 m² | 4 836 € |
| 20/02/2025 | 322 Bd De La Mourachonne | 325 000 € | 42 m² | 7 738 € |
| 17/02/2025 | 118 Av De Grasse | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |
| 10/01/2025 | 159 Bd De La Mourachonne | 158 000 € | 51 m² | 3 098 € |
| 17/12/2024 | 326 Av De Cannes | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 06/12/2024 | 230 Av De Cannes | 155 000 € | 41 m² | 3 780 € |
| 22/11/2024 | 513 Bd De La Mourachonne | 140 000 € | 31 m² | 4 516 € |
| 31/10/2024 | 334 Rte De Tanneron | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 10/10/2024 | 335 Che De Cabrol | 215 000 € | 39 m² | 5 513 € |