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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ & TERRASSEMagnifique T3 (71 m² au sol ) au Second Étage exposé Nord-Est/Ouest. Situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 min du centre-ville. Dans une petite ...
144 Avenue des Roses 06580 Pégomas
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 39 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PEGOMAS
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PEGOMAS
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 78 Av De Grasse | 321 000 € | 71 m² | 4 521 € |
| 27/05/2025 | 258 Che De L Ecluse | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 22/05/2025 | 159 Bd De La Mourachonne | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 21/05/2025 | 23 Tra Du Chateau | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 14/05/2025 | 335 Che De Cabrol | 132 500 € | 60 m² | 2 208 € |
| 05/05/2025 | 78 Av De Grasse | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 26/03/2025 | 118 Av De Grasse | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 19/02/2025 | 151 Av De Grasse | 312 750 € | 64 m² | 4 887 € |
| 17/02/2025 | 118 Av De Grasse | 284 000 € | 58 m² | 4 897 € |
| 24/01/2025 | 151 Av De Grasse | 270 200 € | 68 m² | 3 974 € |
| 10/01/2025 | 159 Bd De La Mourachonne | 158 000 € | 51 m² | 3 098 € |
| 19/12/2024 | 230 Av De Cannes | 339 000 € | 74 m² | 4 581 € |
| 17/12/2024 | 326 Av De Cannes | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 15/11/2024 | 336 Bd Des Avelaniers | 245 000 € | 65 m² | 3 769 € |
| 31/10/2024 | 334 Rte De Tanneron | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |