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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A quelques minutes à pied du centre de Pégomas, Martine Tondelier vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS ↗ +42% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEGOMAS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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529 000 € | 4 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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550 000 € | 3 846 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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550 000 € | 3 846 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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560 000 € | 5 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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560 000 € | 5 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PEGOMAS
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 115 Av De Grasse | 511 860 € | 104 m² | 4 922 € |
| 21/03/2025 | 1771 Av Lord Astor | 582 000 € | 113 m² | 5 150 € |
| 21/03/2025 | 84 Av De Cannes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2025 | 37 Imp De La Beaume | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 27/02/2025 | 149 Che Des Tapets | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 15/01/2025 | 382 Che Des Tapets | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 19/12/2024 | 35b Pl Du Logis | 347 825 € | 92 m² | 3 781 € |
| 23/10/2024 | 159 Bd De La Mourachonne | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 22/10/2024 | 573 Che Des Tapets | 509 450 € | 94 m² | 5 420 € |
| 26/08/2024 | 411 Che De L Avere | 667 000 € | 126 m² | 5 294 € |
| 07/08/2024 | 103 Che Des Sources | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 12/07/2024 | 21 Che Des Mitres | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 14/02/2024 | 87 Imp Des Valettes | 313 950 € | 106 m² | 2 962 € |
| 10/01/2024 | 513 Bd De La Mourachonne | 389 000 € | 99 m² | 3 929 € |
| 04/12/2023 | 159 Bd De La Mourachonne | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |